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宅建業免許の有効期間と更新、そして免許取得までの審査期間について
宅建業免許には有効期限があります。また昨今免許取得までの審査期間が長くなっておりますので、現状をまとめておきます。 宅建業免許の有効期間と更新 宅建業免許は永久に有効ではなく、5年ごとに更新が必要です。この制度は、業界の […]
宅建免許申請を行政書士に頼むべきか自分でやるべきか？費用感から考察します。
宅建免許の申請は複雑で、多くの書類が必要となるため、専門家に依頼する人が多いのが現実です。どの行政書士も２０万以内ではほぼ受けられると思いますし、自分でやることもさほど難しくはありません。しかしながら、それに費やす時間は […]
すでに行っている事業と宅建業の事務所の同居は可能か？
宅建業（不動産業）の免許取得に関連する要件についての説明です。特に、既に別の事業を持っている会社が新たに宅建業を始める場合の注意点や要件を中心に解説しています。 主なポイント 宅建免許取得の重要な要件の中の事務所の同居の […]
宅地建物取引士（宅建士）の登録情報の変更方法
宅地建物取引士（宅建士）の登録情報に変更が生じた場合、変更手続きは法律により義務付けられており、氏名、住所、本籍地、勤務先のいずれかが変わった場合には速やかな申請が必要です。この手続きは宅建士が資格を維持し、業務に支障が […]
休眠会社で宅建免許は取れるの？宅建免許を持っている休眠会社を引き継げるの？
会社の休眠とその再開、そして宅建免許の取得に関しての情報は多岐にわたります。こちらで分かりやすくまとめます。最初に書いておきますが、休眠会社で宅建免許は取れるのか？という質問に対しては「取れます」が答えになります。 休眠 […]
23年都道府県地価調査にて2年連続上昇という記事が出ました、地方全用途も31年ぶり上昇とのこと
日本の国土交通省が2023年7月1日時点での都道府県の土地価格（基準地価）についての調査結果を公表したことに関する報告がありました。以下は主なポイントです： １，全国平均での上昇 全国的に見て、全用途（住宅、商業、その他 […]
首都圏の小規模戸建て住宅の価格動向が発表された結果は？
株式会社東京カンテイさんが、2023年8月の新築小規模木造一戸建て住宅の価格動向を発表しました。結果は5か月ぶりの下落。 首都圏 近畿圏 中部圏 要点：首都圏の小規模戸建て住宅価格が5ヵ月ぶりに下落。近畿圏と中部圏は上昇 […]
「フラット50」金利引き下げで長期優良住宅促進という不動産ニュースに関して
住宅金融支援機構が発表した9月の「フラット35」の適用金利は、前月と比べて上昇。特に、融資率9割以下・借入期間21年以上の最も多く提供される金利（最頻金利）は年1.800%で、4ヶ月ぶりに上昇。一方、「フラット50」の金 […]
企業の本社が首都圏に戻ってきている「脱首都圏」傾向が減速傾向
（株）帝国データバンクは6日、首都圏における本社移転動向についての調査結果を発表した。 2023年1～6月、首都圏から地方に本社を移転した企業は172社（前年同期比4社増）となり、半期時点で150社を上回ったのは3年 […]
【不動産指数】法人取引量指数、戸建て・マンションなど増加
国土交通省が2023年5月の法人取引量指数を発表しました。これは、法人が既存の建物（住宅・非住宅）をどれだけ取得したかを示す指数です。以下、主要なポイントをシンプルにまとめます。計算方法：この指数は登記データを基に作成さ […]