2023年9月
23年都道府県地価調査にて2年連続上昇という記事が出ました、地方全用途も31年ぶり上昇とのこと
日本の国土交通省が2023年7月1日時点での都道府県の土地価格（基準地価）についての調査結果を公表したことに関する報告がありました。以下は主なポイントです： １，全国平均での上昇 全国的に見て、全用途（住宅、商業、その他 […]
宅建免許はレンタルオフィスでも取得可能です
昨今、宅建免許取得は、レンタルオフィスでも可能か？というお問い合わせが多くございます。 結論から言いますとレンタルオフィスやシェアオフィスでも宅建免許の取得が可能です。 レンタルオフィスでの免許取得には特有の要件がありま […]
首都圏の小規模戸建て住宅の価格動向が発表された結果は？
株式会社東京カンテイさんが、2023年8月の新築小規模木造一戸建て住宅の価格動向を発表しました。結果は5か月ぶりの下落。 首都圏 近畿圏 中部圏 要点：首都圏の小規模戸建て住宅価格が5ヵ月ぶりに下落。近畿圏と中部圏は上昇 […]
「フラット50」金利引き下げで長期優良住宅促進という不動産ニュースに関して
住宅金融支援機構が発表した9月の「フラット35」の適用金利は、前月と比べて上昇。特に、融資率9割以下・借入期間21年以上の最も多く提供される金利（最頻金利）は年1.800%で、4ヶ月ぶりに上昇。一方、「フラット50」の金 […]
企業の本社が首都圏に戻ってきている「脱首都圏」傾向が減速傾向
（株）帝国データバンクは6日、首都圏における本社移転動向についての調査結果を発表した。 2023年1～6月、首都圏から地方に本社を移転した企業は172社（前年同期比4社増）となり、半期時点で150社を上回ったのは3年 […]
【不動産指数】法人取引量指数、戸建て・マンションなど増加
国土交通省が2023年5月の法人取引量指数を発表しました。これは、法人が既存の建物（住宅・非住宅）をどれだけ取得したかを示す指数です。以下、主要なポイントをシンプルにまとめます。計算方法：この指数は登記データを基に作成さ […]
2023年上半期の首都圏新築マンション市場は？首都圏の既存マンションの在庫は18ヵ月連続で増加で価格は３８か月連続上昇
首都圏の既存マンションの在庫は18ヵ月連続で増加した。2023年7月の成約件数は3,236件で、前年同月比4.3％増。特に、神奈川県は8.3％増と大きく伸びた。成約単価は1平方メートルあたり71万9,200円、成約価格は […]
2023年7月東京5区オフィス空室・賃料レポート: 空室率6.46%、平均賃料19,840円の最新動向
三鬼商事（株）の、2023年7月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表に伴い、内容をまとめてみます。 東京都心の主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス空室率および賃料の動向に注目が集まっ […]