「神田や秋葉原で、費用を抑えて不動産会社を開業したい」
「神田のレンタルオフィスで宅建免許は取れるの？」
そのようなご相談を多くいただきます。
結論から申し上げると、神田・秋葉原のレンタルオフィスでも宅建免許は取得できます。YAS行政書士事務所では、このエリアにあるTHE HUBの4拠点すべてで、宅建免許の取得実績があります。
神田・秋葉原は、都心にありながら費用を抑えやすいのが魅力です。ただし、安い部屋の中には宅建免許の要件を満たしにくいタイプもあります。この記事では、宅建免許レンタルオフィス専門の行政書士事務所として、4拠点の特徴と部屋選びのポイントを、取得実績をもとに解説します。
【レンタルオフィスは必ず契約前にご相談ください】
当事務所では、物件のご契約前に事前調査を行い、宅建免許の取得が見込める物件をご紹介しています。契約した後に「この部屋では免許が取れない」と分かると、解約や移転で費用と時間が無駄になってしまいます。神田・秋葉原でレンタルオフィスをお探しの方は、必ずご契約前にご相談ください。
神田・秋葉原で宅建業を開業するメリット
都心なのに費用を抑えやすい
神田・秋葉原は、丸の内や銀座に近い都心でありながら、オフィスの費用を比較的抑えやすいエリアです。開業当初はできるだけ固定費を抑えたい、という方に選ばれています。
東京駅の隣で、路線が多く動きやすい
神田駅は東京駅の隣で、JR山手線・中央線・京浜東北線と銀座線が使えます。小川町・淡路町・新御茶ノ水・岩本町など地下鉄の駅も多く、都内の物件案内や、新幹線で来るお客様の対応にも便利です。
中小企業や老舗が多い、ビジネスの街
神田は昔から中小企業や老舗の会社が多いビジネスの街です。事業用物件や、会社経営者からの売買・賃貸の相談も多く、地域に根ざした不動産業を始めやすい環境です。
宅建免許の取得実績があるTHE HUB 4拠点の比較
| 拠点名 | 所在地 | 最寄駅 | 主な特徴 |
|---|---|---|---|
| THE HUB 神田西口 | 千代田区内神田3丁目 | 神田駅 徒歩1分 | 駅から最も近い。広いラウンジ付き |
| THE HUB 神田EAST | 千代田区岩本町1丁目 | 岩本町・小伝馬町・新日本橋 徒歩4分、神田駅 徒歩5分 | 費用を抑えやすい。窓付きの完全個室あり |
| THE HUB 神田小川町 | 千代田区神田小川町1丁目 | 小川町 徒歩1分、新御茶ノ水 徒歩2分 | 4駅4路線が使える。ラウンジ付き |
| THE HUB 秋葉原EAST | 台東区浅草橋5丁目 | 浅草橋 徒歩6分、秋葉原 徒歩8分 | 秋葉原エリア最安クラス |
4拠点とも、実際に当事務所が申請を担当し、宅建免許を取得しています。その経験から、各拠点で選ぶべき部屋のタイプや、申請時に準備しておくべき書類・写真のポイントを把握しています。
THE HUB 神田西口｜神田駅から徒歩1分
JR神田駅の西口から徒歩1分の、4拠点の中で最も駅に近い拠点です。広々とした無料ラウンジと会議室があり、お客様との打ち合わせにも使えます。完全個室があり、駅近で信頼感のある事務所を構えたい方に向いています。
THE HUB 神田EAST｜コスパ重視で完全個室を選べる
「神田エリアNo.1のコスパ」をうたう、むだのない機能的な拠点です。神田駅のほか、岩本町・小伝馬町・新日本橋の各駅からも徒歩4〜5分です。窓付きの完全個室があり、受付機と会議室も備えています。費用を抑えながら、宅建免許の要件を満たしやすい部屋を選びたい方に向いています。
THE HUB 神田小川町｜4駅4路線が使える
都営新宿線の小川町駅から徒歩1分、丸ノ内線の淡路町駅、千代田線の新御茶ノ水駅も近く、JRの御茶ノ水駅・神田駅も歩ける距離です。ラウンジと会議室があります。1名用のブース型個室もあるため、宅建免許を取る場合は部屋選びに注意が必要です（下の「注意点」で解説します）。
THE HUB 秋葉原EAST｜とにかく費用を抑えたい方に
「秋葉原エリア最安クラス」の拠点で、浅草橋駅から徒歩6分、秋葉原駅から徒歩8分です。住所は「台東区浅草橋」になります。1〜2名用のブース型個室が中心のため、宅建免許を取るときは、要件を満たせる部屋かどうかの事前確認が特に大切です。
【写真】
神田・秋葉原で部屋を選ぶときの注意点
安い「ブース型の個室」は要件を満たしにくい
神田・秋葉原の拠点には、月額3〜4万円台から借りられる1〜2名用の「ブース型の個室」があります。費用は魅力的ですが、仕切りの構造や広さによっては、宅建業の事務所として求められる独立性や、お客様と対面で話せるスペースを確保できないことがあります。宅建免許を取る場合は、扉付きの完全個室を選ぶのが基本です。
「費用」と「免許の取りやすさ」のバランスで選ぶ
一番安い部屋を選んだ結果、免許が取れずに部屋を移ることになれば、かえって費用がかさみます。神田EASTのように、費用を抑えつつ窓付きの完全個室を選べる拠点もあるため、費用と免許の取りやすさの両方を見て選ぶことが大切です。
住所の区が違うことに注意
神田西口・神田EAST・神田小川町は「千代田区」、秋葉原EASTは「台東区」の住所になります。名刺やホームページに載せる住所の印象も考えて選びましょう。
レンタルオフィスで宅建免許を取るときの要件全般は、宅建免許はレンタルオフィスでも取得可能｜要件・注意点・費用を解説で詳しく解説しています。
YAS行政書士事務所のワンストップサポート
私たちは宅建免許レンタルオフィス専門の行政書士事務所です。神田・秋葉原で開業する方に、次のサポートをまとめてご提供します。
- オフィスの調査・ご紹介（YAS株式会社）：4拠点の中から、人数・予算・ご希望に合い、宅建免許の要件を満たす見込みのある部屋を空室状況とあわせてご紹介します。
- 宅建業免許の申請（YAS行政書士事務所）：申請書類の作成から東京都への提出、審査中の対応まで行います。
- 宅建協会（保証協会）への入会手続き（YAS行政書士事務所）：免許申請の受付後に行う入会申込みも、書類の作成から申請までまとめて代行します。ハトマーク・ウサギマークのどちらにも対応しています。
神田・秋葉原で開業するまでの流れ
- 無料相談：開業時期、人数、予算、ご希望のエリアをお伺いします。
- 部屋の調査・ご紹介・内覧：4拠点の空室を調べ、免許の要件を満たす見込みのある部屋をご提案します。
- ご契約・免許申請：ご契約後、YAS行政書士事務所が東京都へ申請します。
- 宅建協会への入会申込み：免許の審査と並行して進めます。
- 免許の取得・営業開始：審査期間は書類受付後おおむね30〜60日が目安です。保証協会への入会を届け出ると、営業を開始できます。
よくあるご質問
Q．神田の4拠点のうち、どこを選べば良いですか？
A．駅からの近さを重視するなら神田西口、費用を抑えつつ完全個室を選びたいなら神田EAST、使える路線の多さを重視するなら神田小川町がおすすめです。空室状況によっても変わるため、ご希望を伺ったうえでご提案します。
Q．月3万円台のブース型個室でも宅建免許は取れますか？
A．仕切りの構造や広さによっては、要件を満たすのが難しい場合があります。宅建免許を取るなら、扉付きの完全個室をおすすめします。契約前にご相談ください。
Q．神田の住所で法人登記もできますか？
A．THE HUBのレンタルオフィスは法人登記に対応しています。会社設立と宅建免許の申請を同時に進めたい方もご相談ください。
Q．神田で空室がない場合はどうなりますか？
A．近くの麹町・半蔵門・九段下や、日本橋・茅場町、銀座・有楽町・京橋にも、宅建免許の取得実績があるレンタルオフィスがあります。ご希望に合わせて近隣の拠点もあわせてご提案します。
神田・秋葉原で宅建業を始めたい方は、まずご相談ください
「神田のレンタルオフィスで宅建免許を取りたいけれど、どの拠点・どの部屋を選べば良いか分からない」
そのようなお悩みは、神田・秋葉原エリアの4拠点すべてで取得実績があるYAS行政書士事務所にお任せください。オフィスの調査・ご紹介はYAS株式会社が、免許申請と宅建協会への入会手続きはYAS行政書士事務所が担当し、ワンストップでサポートいたします。
他のエリアの取得実績は、宅建免許を取得したことのあるレンタルオフィス一覧をご覧ください。
物件のご契約前に事前調査を行い、宅建免許の取得が見込める物件をご紹介します。必ずご契約前にご相談ください。
▼ 無料相談・お問い合わせはこちら
お電話：0120-114-908（通話無料／受付時間 9:00〜18:30 土日祝除く）
お問い合わせフォームはこちら
YAS行政書士事務所（宅建業免許の申請・宅建協会への入会手続き）
埼玉県川越市今福815-15
YAS株式会社（レンタルオフィスの調査・ご紹介）
銀座Office：東京都中央区銀座1-12-4 N&E BLD. 7階
横浜Office：神奈川県横浜市神奈川区金港町5-14 クアドリフォリオ8階
川越Office：埼玉県川越市今福815-15 1階
※記事内の要件・審査期間は一般的な目安です。実際の要件や審査期間は、申請内容や事務所の状況によって異なります。最新の情報は東京都の「宅地建物取引業免許申請の手引き」をご確認いただくか、当事務所までお問い合わせください。
