宅建業を始める際、「レンタルオフィスやシェアオフィスで宅建免許を取得できるのか？」という疑問を持つ方が多くいらっしゃいます。
結論から言うと、一定の条件を満たせばレンタルオフィスやシェアオフィスでも宅建業免許を取得できます！
当事務所では、これまでに世田谷区（豪徳寺）、清澄白河エリアのレンタルオフィスでの宅建免許取得をサポートしてきました。本記事では、レンタルオフィスで宅建免許を取得する際の注意点や、実際の取得事例をご紹介します。
以下のレンタルオフィスで取得実績がございます。ご相談くださいませ。
シェアオフィス・レンタルオフィスで宅建免許は取得可能？
宅建業免許を取得するためには、事務所要件を満たす必要があります。
一般的に、レンタルオフィスやシェアオフィスは宅建免許取得のハードルが高いと言われていますが、適切なオフィスを選べば取得可能です。
✅ 宅建免許取得に必要な「事務所の条件」
✔ 固定の専有スペースがあること（フリースペース不可）
✔ 固定電話の設置が可能であること（携帯電話のみは不可）
✔ 業者票（宅建業の標識）を掲示できること
✔ 帳簿・従業者名簿を保管できる環境があること
✔ 行政庁の調査時に立ち会えること
このような条件を満たしたレンタルオフィス・シェアオフィスを利用すれば、宅建免許を取得することが可能です。
【実績】豪徳寺・清澄白河・世田谷のレンタルオフィスでの宅建免許取得！
当事務所では、世田谷区豪徳寺・清澄白河・世田谷のレンタルオフィスで宅建免許を取得した実績があります。
特に、世田谷エリアでは「T-LABEL 豪徳寺」というレンタルオフィスを利用した宅建免許取得のサポートを行いました。
📍 T-LABEL 豪徳寺（東京都世田谷区豪徳寺1丁目）
▶ 取得事例：東京都世田谷区で宅建業を開業したA様
- オフィス環境：個室スペースを契約し、業者票を掲示できるよう調整。
- 固定電話：ビジネスフォンを導入し、宅建業の審査要件をクリア。
- 行政対応：現地調査時に事務所機能をしっかり説明できる環境を整備。
- 結果：無事、宅建業免許を取得！
T-LABEL 豪徳寺は、落ち着いた環境で事務所要件を満たしやすく、宅建業をスタートするには最適なオフィスでした。
【ポイント】シェアオフィスで宅建業免許を取得するための注意点
1️⃣ フリーデスク（自由席）は不可！個室・専用ブースを選ぶ
フリーアドレス（自由席）や共用スペースでは、宅建業の事務所として認められません。
宅建業免許を取得するためには、必ず専用の個室や固定ブースを確保する必要があります。
📝 OKなオフィス
- 個室オフィス
- 専用デスク付きのブース
⚠ NGなオフィス
- フリーデスクのみのコワーキングスペース
- 会議室を借りるだけの契約
2️⃣ 固定電話の設置が必要
宅建業免許を取得するには、固定電話（ビジネスフォン）の設置が必須です。
📌 よくある質問 Q. 携帯電話だけではダメですか？
A. ダメです！ 固定電話がなければ、申請が通りません。
レンタルオフィスには、固定電話のサービスが提供されているところも多いので、事前に確認しましょう。
3️⃣ 業者票（標識）の掲示ができること
宅建業を営むためには、業者票を事務所内のわかりやすい場所に掲示することが義務付けられています。
レンタルオフィスによっては、壁に掲示できないケースもあるため、契約前に管理会社に確認しましょう。
4️⃣ 書類・帳簿の保管が可能な環境を確保
宅建業者は、重要事項説明書や契約書などを適切に保管する必要があります。
レンタルオフィスでも、鍵付きキャビネットを用意することで、要件を満たせるケースが多いです。
5️⃣ 申請前に行政庁に事前相談するのがおすすめ！
世田谷区や東京都内で宅建業免許を申請する際、事前に行政庁の窓口へ相談することで、スムーズな手続きが可能になります。
「このレンタルオフィスで申請しても大丈夫か？」と疑問がある場合は、宅建業免許の専門家である行政書士に相談するのも一つの方法です。
【まとめ】世田谷・清澄白河・豪徳寺のレンタルオフィスでも宅建免許は取得可能！
- T-LABEL 豪徳寺をはじめとするレンタルオフィスで宅建免許を取得した実績あり！
- 個室や専用デスクがあるレンタルオフィスなら、宅建免許取得が可能！
- 固定電話の設置、業者票の掲示、帳簿の保管などの条件を満たす必要あり！
- 申請前に行政庁や行政書士に相談するとスムーズ！
「世田谷区や清澄白河エリアで宅建業を始めたいけど、オフィスをどうするか迷っている…」
そんな方は、ぜひレンタルオフィスでの宅建免許取得実績がある当事務所にご相談ください！
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